Öreghegy városközpont közeli részén, a Nyitrai utca elején található jól megépített, tégla, kétszintes, alápincézett, nagyrészt felújított családi ház dupla garázzsal eladó!

Nagy családosoknak, két generációnak vagy vállalkozásra is alkalmas lehet.

A családi ház két külön bejárattal rendelkezik, így két külön lakásként is használható.

A két lakószinten azonos az elrendezés:

nappali, 2 egész és egy félszoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC helyiség, loggia.

Az egész alatt szuterén húzódik, amely teljesen jó állapotban van, nincs vizesedés,

kiválóan alkalmas tárolásra, szauna is beépíthető.

A tetőteret is be lehet építeni igény esetén.

A felújítás során:

-1 éve Gealan minőségi 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSŰ ABLAKOKAT ÉPÍTETTEK BE,

melyekre REDŐNYT SZERELTEK FEL.

-2 éve ÚJ FŰTÉSRENDSZER, ÚJ RADIÁTOROK, a pincében található gázkazánt nem cserélték.

-10 éve újították fel a tetőszerkezetet, ÚJ BETONCSERÉP került a régi helyére, új a tetőfólia, szigetelés.

-Újra cserélték az ERESZCSATORNÁT.

-10 cm szigetelés került a 30-as tégla falakra, nemes vakolat.

-3 fázisú mérőóra is van.

-Fürdőszobában átfolyós gázbojler látható.

-Jó állapotú a parketta burkolat a szobákban.

Három 4 nm-es loggiaval és 2 nagy terasszal rendelkezik a ház.

Az összközműves, csatornázott, körbekerített telek 1025 nm, a hátsó része füves, bokros díszkert és veteményes gyümölcsfákkal, leanderekkel.

Az előkertben a házat kissé árnyékoló diófa és dísznövények láthatóak.

A kocsibejáró apró kavicsos a KÉT KÜLÖNÁLLÓ GARÁZSig.

Az egymás melletti 2 garázs 2X15,73 nm.

A kerítés mellett új telepítésű babérmeggy sövény látható.

Az utcafronton stabil téglakerítés látható fa lécbetéttel,

dupla szárnyas kapuval.

Kiváló a lokáció, 1 perc alatt elérhető a Budai út, amelyen gyorsan be lehet érni a belvárosba, vagy a várost elhagyva pár perc alatt az M7 autópályán haladhat új tulajdonosa.

Buszmegálló és ABC gyalog 5 perc.

Az utca csendes, aszfaltos a burkolat, barátságosak a szomszédok.

Azonnal költözhető, per-és tehermentes!