FREKVENTÁLT, FORGALMAS helyen, a Kadocsa út mellett található FÖLDSZINTI 150 nm-es ÜZLETHELYISÉG bérbeadó saját, zárt udvaron lévő PARKOLÓVAL, ahol 7 autó is elfér!

Alkalmas kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységre egyaránt,

8 évig alkatrészbolt működött benne, felette állatorvosi rendelő van.

Saroktelek, így az ügyfelek, vásárlók a kis utcában is leparkolhatnak vagy beállhatnak a térkövezett udvari parkolóba.

Reklámtábla is elhelyezhető az udvaron így nagyobb ügyfélkört vonzhat vállalkozása!

KIVÁLÓ, KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTÉS! Gyorsan elérhető a belváros felől és a város minden irányából az elkerülő útnak köszönhetően

✨ Miért ideális választás ez az ingatlan?

Láthatóság és Branding: A forgalmas út menti homlokzaton világító reklámtábla 💡 helyezhető el, ami éjjel-nappal ingyen hirdetést biztosít cégének.

Profi Logisztika: A 2 külön bejárat lehetővé teszi az ügyfélforgalom és az áruszállítás (vagy személyzeti forgalom) tökéletes elkülönítését.

Exkluzív Parkolás: A zárt, térkövezett udvarban 7 autó 🅿️ kényelmesen elfér – megszűnik a parkolási stressz az ügyfeleknek!

Praktikus belső: összesen 150 nm-en 3 nagy földszinti helyiség van, ebből az egyik klimatizált irodaként ❄️ funkcionál. Világos, tágas terek, tégla falazat.

-26 nm KLIMATIZÁLT, jelenleg iroda helyiség

-60 nm-es helyiség

-55 nm-es helyiség

-teakonyha étkezővel

-külön WC

Kisebb átalakításokat, javításokat a bérbeadó elvégez beköltözés előtt.

Az udvaron elhelyezhető egy mobil tároló épület is.

Tervezhető rezsi: egyedi gázcirkó fűtés radiátorokkal, irodában padlófűtés,

külön villanyóra, csak a saját fogyasztás után fizetendő a számla.

3X32 Amper áll rendelkezése.

Bérleti díj 350.000.-Ft+Áfa/hó + rezsi

Minimum 1 évre kiadó.

2 havi kaució szükséges.